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基本信息

产品全称 华鑫-鑫苏577号盐城亭湖集合资金计划
业绩比较基准 7.00% 发行机构 华鑫
投资期限 24月 付息方式 按年付息
起投金额 100万 募集规模 4亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 江浙沪
业绩详情说明

100万及以上     7.0%/年

按年付息

募集账户 --

资金投向

资金用于偿还金融机构借款。

还款来源

第一还款来源:盐城兴北实业投资有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:盐城城北开发建设投资有限公司(AA+)经营收入。

风控措施

双AA国企连带担保

盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司(AA)为本项目提供提供不可撤销连带责任保证担保;

盐城城北开发建设投资有限公司(AA+)为本项目提供提供不可撤销连带责任保证担保。

其他说明

融资方-盐城兴北实业投资有限公司(AA)

1.基本情况

       盐城兴北实业投资有限公司成立于2015年8月,注册资本20亿元,是由盐城城北开发建设投资有限公司和盐城海瀛控股集团有限公司共同出资成立的国有独资企业,实际控制人为盐城市亭湖区人民政府。公司所属行业为商务服务业,经营范围包含:市政基础设施投资、施工;普通货物仓储;酒店管理;企业财务管理;房屋租赁;商务信息咨询服务;物业服务;建材、水卫器材、金属材料、五金产品(除电动三轮车)、建筑工程机械、消防器材、综合作业车、日用品批发、零售;依法经营和管理政府授权的国有资产和国有股权。许可项目:各类工程建设活动。一般项目:农业科学研究和试验发展;与农业生产经营有关的技术、信息、设施建设运营等服务;园林绿化工程施工;城市绿化管理;林业产品销售;广告设计、代理;广告制作;广告发布(非广播电台、电视台、报刊出版单位);土石方工程施工。

       2022年6月10日,东方金诚国际信用评估有限公司对盐城兴北实业投资有限公司主体信用评级为AA,债项评级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2021年末,公司总资产为225.65亿元,净资产为90.30亿元,负债为135.35亿元,2021年公司实现营业收入21.34亿元,净利润3.07亿元。


担保方1-盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司(AA)

1.基本情况

       盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司成立于1993年2月,注册资本30亿元,是由盐城市亭湖区人民政府100%出资成立的国有企业。公司作为亭湖区城市基础设施 建设主体,主要负责亭湖区基础设施建设和土地开发,主营业务收入主要由基础设施建设收入、商品销售收入、金融业务收入。

       2022年6月27日,中诚国信国际信用评价有限公司对公司主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截止2022年3月末,公司总资产为328.01亿元,净资产为126.03亿元,负债为201.98亿元。2021年公司实现营业收入9.18亿元,净利润3.39亿元。


担保方2-盐城城北开发建设投资有限公司(AA+)

1.基本情况

       盐城城北开发建设投资有限公司成立于2021年10月,注册资本20亿元,是由盐城市亭湖区人民政府100%出资成立的国有企业。公司系盐城市城北片区最重要的基础设施建设及土地开发整理业务主体,业务具有很强的区域专营性;公司主要收入源自基础设施建设及土地开发业务,因合并范围变更,2021 年新增建筑施工业务,整体收入规模有所扩大;依托于自身的职能定位,近年来公司得到了亭湖区政府在资金注入、股权划拨、资产划拨及财政补贴方面的大力支持。

       2022年3月30日,远东资信评估有限公司对盐城城北开发建设投资有限公司主体信用评级为AA+,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截止2021年末,公司总资产为382.48亿元,净资产为205.36亿元负债为177.12亿元。2021年实现营业收入28.32亿元,净利润4.64亿元。


区域介绍-盐城亭湖

A-盐城市

1.基本情况

       盐城,江苏省地级市,长江三角洲中心区27城之一。盐城海陆空交通便捷,基本形成高速公路、铁路、航空、海运、内河航运五位一体的立体化交通运输网络。南洋国际机场、盐城港大丰港区、滨海港区、射阳港区、响水港区成为国家一类开放口岸 ,盐城市成为同时拥有空港、海港两个一类开放口岸的地级市,是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点。2021年中国百强城市盐城市排名第58位。

2.地区经济

       2021年全年盐城实现地区生产总值6617.4亿元,按不变价格计算,比上年增长7.7%。其中,第一产业实现增加值735.8亿元,比上年增长3.5%;第二产业实现增加值2686.1亿元,比上年增长8.1%;第三产业实现增加值3195.5亿元,比上年增长8.2%。2021年,全市实现一般公共预算收入451.01亿元,实现一般公共预算支出1053.48亿元。2021年,全市实现政府性基金预算收入799.89亿元。

B-亭湖区

1.基本情况

       亭湖区,原名为盐城市城区,于2003年更为现名,东至黄海海岸;南至伍佑,与大丰市为邻;西至西环路,解放路,与盐都区隔街相望;北至新兴一线,与建湖县,射阳县连接。亭湖区是盐城市委、市政府所在地,是盐城市中心城区,数千年也一直为盐城地区的政治、经济和文化中心,自盐城建城以来,其城市化水平、经济发展水平、教育水平、文化水平、消费水平和交通通达度均居盐城市各县市区首位。

2.地区经济

       2021年,全区实现地区生产总值623.66亿元,同比增长9.2%,增速全市第一。分产业看,第一产业增加值37.26亿元,增长1.5%;第二产业增加值225.25亿元,增长14.1%;第三产业增加值361.15亿元,增长7.2%。全区实现一般公共预算收入45亿元,完成预算的106.8%,增长15.4%。一般公共预算支出55.62亿元,完成预算的95.9%,增长15.5%。

发行机构

华鑫国际xintuo有限公司,成立于2010年,注册资本22亿元,由银监会直接监管。公司股东为中国华电集团公司(持股51%)和中国华电集团财务有限公司(持股49%),其中,华电集团属于国务院国资委监管的特大型中央企业,年发电量4728亿千瓦时,在世界500强中位列第389位。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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