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基本信息

产品全称 金谷-山东诸城集合资金计划
业绩比较基准 7.50% 发行机构 金谷
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 3亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
业绩详情说明

100万-300万     7.0%/年

300万-600万     7.2%/年

600万及以上     7.5%/年

半年付息

募集账户 --

资金投向

资金用于受让泰石投资对诸城市信华资产管理有限公司6.5亿元规模的应收账款,到期一次性还本付息。

还款来源

第一还款来源:诸城泰石投资控股集团有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:诸城政泰城市建设投资集团有限公司(AA+)经营收入。

风控措施

AA+国企连带担保:诸城政泰城市建设投资集团有限公司(AA+)为本项目提供提供不可撤销连带责任保证担保。

其他说明

融资方-诸城泰石投资控股集团有限公司(AA)

1.基本情况

       诸城泰石投资控股集团有限公司成立于2019年1月,注册资本5亿元,是由诸城市国有资产监督管理局100%出资成立的国有独资企业。公司是诸城市政府授权的国有资产经营主体,主要负责基础设施项目的建设和运营。营业收入主要来自工程建设业务,在营业收入中的占比在80%以上。管网租赁和污水处理收入规模较为稳定,对公司收入形成一定的补充。

       2022年6月29日,根据大公国际资信评估有限公司出具的评级报告,诸城泰石投资控股集团有限公司主体信用评级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2022年3月末,公司总资产为158.26亿元,净资产为77.45亿元,负债为80.81亿元,2021年公司实现营业收入14.05亿元,净利润1.62亿元。


担保方-诸城政泰城市建设投资集团有限公司(AA+)

1.基本情况

       诸城政泰城市建设投资集团有限公司成立于2018年4月,注册资本2亿元,是由诸城市国有资产监督管理局100%出资成立的国有企业。作为诸城市“深化投融资平台公司改革”确定的五大集团公司之一,政泰城建承担诸城市基础设施建设、保障房建设、土地整理等项目的投融资、实施和运营职责。近年来政泰城建收入主要来源于以上项目建设收入。此外,商业租赁、管网租赁以及房屋销售等业务对收入形成补充。

       2021年3月24日,中证鹏元资信评估股份有限公司对公司主体长期信用等级为AA+,债项评级为AA+,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截止2022年3月末,公司总资产为208.95亿元,净资产为106.21亿元,负债为102.74亿元。2021年公司实现营业收入14.56亿元,净利润1.91亿元。


债务人-诸城市信华资产管理有限公司

1.基本情况

       诸城市信华资产管理有限公司成立于2015年5月,注册资本5亿元,是由诸城市舜源投资有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为诸城市国有资产监督管理局。公司所属行业为商务服务业,经营范围包含:企业管理,资产管理;投资顾问;股权投资;企业资产的重组、并购。

2.财务数据

       截止2022年3月末,公司总资产为42.39亿元,净资产为20.38亿元,负债为22.01亿元。2021年公司实现营业收入0.66亿元,净利润1282.27万元。



区域介绍-潍坊诸城

A-潍坊市

1.基本情况

        潍坊市为山东第4大地级市,中国地级市百强第21名,国务院批复确定的山东省半岛城市群的区域中心城市。潍坊自秦朝便成为京东古道的重要枢纽,明清以“二百只红炉,三千铜铁匠,九千绣花机,十万织布机”闻名遐迩,是历史上著名的手工业城市,清乾隆年间便有“南苏州、北潍县”之称,1904年在德国殖民者的提议下,潍坊开埠。潍坊同时也是中国风筝文化的发祥地,国际风筝联合会组织总部所在地,也是“国际风筝会”的固定举办地点。还是我国历史上最大的风筝、木版年画的产地和染散地,又被称为“世界风筝之都”。

2.地区经济

       2021年潍坊全市实现生产总值7010.6亿元,同比增长9.7%,两年平均增长6.6%。分产业看,第一产业增加值为628.36亿元,同比增长7.6%;第二产业增加值为2831.38亿元,增长10.0%;第三产业增加值为3550.86亿元,增长9.8%。潍坊2021年财政收入为656.9亿元,烟台财政收入为646.6亿元,与2020年相比,潍坊反超了烟台正式升至山东省第三。

B-诸城市

1.基本情况

        诸城市隶属山东省,由潍坊代管,因上古名君舜帝出生于城北的诸冯村而得名。远在5000年前的新石器时代,人们已在这里定居繁衍,世代开辟着这块肥美的土地。诸城是中国罕见的恐龙化石宝库,世界上最大的鸭嘴恐龙化石就出土并陈列于诸城,因此,诸城又称“龙城”。

       诸城为全国商品粮基地之一,盛产苹果、板栗、猕猴桃。诸城有王尽美纪念馆、大舜苑、恐龙博物馆等名胜古迹。诸城市在2019年全国综合竞争力百强县(市)榜中排第45位,在2019年全国工业百强县(市)中排第49位,在2019年创新百强县(市)中排第46位。

2.地区经济

       2021年,全市实现地区生产总值767.39亿元,按可比价格计算,同比增长10.1%。其中,第一产业增加值79.56亿元,增长7.6%;第二产业增加值291.23亿元,增长10.8%;第三产业增加值396.60亿元,增长10.1%。2021年,全市财政总收入89.0亿元,同比增长8.2%,其中一般公共预算收入64.2亿元,同比增长6.0%。一般公共预算支出81.7亿元,同比增长2.2%。全市实现税收收入71.8亿元,增长16.9%。

发行机构

中国金谷国际xintuo有限责任公司(以下简称“金谷xintuo”或“公司”,原名中国金谷国际xintuo投资有限责任公司)是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下,于1993年4月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年4月中国信达资产管理公司开始对金谷xintuo进行重组。2009年9月1日,银监会正式批准公司重新登记,并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日,金谷xintuo在国家工商行政管理总局完成变更登记手续,并换领新的营业执照。

金谷xintuo目前注册资本为22亿元人民币,注册地址在北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司。其中中国信达资产管理股份有限公司持股92.29%,是金谷xintuo的控股股东;中国妇女活动中心持股6.25%;中国海外工程有限责任公司持股1.46%。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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基本信息 资金投向 还款来源 风控措施 其他说明发行机构认购流程

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