用于向融资人发放信托贷款，最终用于补充流动资金。

第一还款来源：阜宁县城市发展投资集团有限公司（AA）经营收入；

第二还款来源：阜宁县城发控股集团有限公司（AA+）经营收入；

第三还款来源：处置阜宁县城市发展投资集团有限公司（AA）提供的价值3.35亿元城镇住宅用地。

1.AA+国企主体担保

阜宁县城发控股集团有限公司（AA+）对本项目提供连带责任保证担保；

2.土地抵押担保

阜宁县城市发展投资集团有限公司（AA）提供价值3.35亿元城镇住宅用地抵押担保。

融资方-阜宁县城市发展投资集团有限公司（AA）

1.基本情况

       阜宁县城市发展投资集团有限公司成立于2008年6月，注册资本30亿元，是由阜宁县城发控股集团有限公司和国开发展基金有限公司共同出资成立的国有企业，实际控制人为江苏省盐城市阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室。阜宁城投是阜宁县基础设施建设领域的主要实施主体，主要负责市政工程及配套设施建设、城市存量土地开发经营、重大项目资金筹措及投入、保障性住房开发建设以及承担市政府招商引资主体和对外合资合作平台等工作。

       根据中证鹏元资信评估股份有限公司2022年6月出具的评估报告，公司主体信用评级为AA，评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2022年6月末，公司总资产为198.01亿元，净资产为75.15亿元，负债为122.86亿元。2021年公司实现营业收入13.3亿元，净利润5633.82万元。

担保方-阜宁县城发控股集团有限公司（AA+）

1.基本情况

       阜宁县城发控股集团有限公司成立于2020年3月，注册资本50亿元，是由江苏省盐城市阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室100%出资成立的国有独资企业。公司作为阜宁县最重要的城市建设运营和国有资产投资主体，承担了阜宁县城市建设开发、城市运营保障、重大产业投资、园区开发运营、城乡供水等职能，相关业务具有很强的区域专营优势。

      根据远东资信评估有限公司2022年8月出具的评级报告，公司主体信用评级为AA+，评级展望为稳定。

2.财务数据

       截止2022年6月末，公司总资产为651.67亿元，净资产为329.11亿元，负债为322.56亿元。2021年公司实现营业收入36.22亿元，净利润5.85亿元。

抵押物介绍

      阜宁县城市发展投资集团有限公司提供其持有的苏（2022）阜宁县不动产权第0045665号国有建设城镇住宅用地使用权进行抵押担保，抵押物位置坐落于阜宁县县城中心，面积为53345.77平方米，评估价值为3.35亿元。

区域介绍-盐城阜宁县

A-盐城市

1.基本情况

       盐城，江苏省地级市，地处中国东部沿海地区，江苏省中部，长江三角洲城市群北翼。盐城海陆空交通便捷，基本形成高速公路、铁路、航空、海运、内河航运五位一体的立体化交通运输网络。南洋国际机场、盐城港大丰港区、滨海港区、射阳港区、响水港区成为国家一类开放口岸 ，盐城市成为同时拥有空港、海港两个一类开放口岸的地级市，是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点。

2.地区经济

      2022年，盐城市全市地区生产总值为7079.8亿元，按不变价格计算，同比增长4.6%。第一产业增加值793.8亿元，增长3.8%；第二产业增加值2927.8亿元，增长6.0%；第三产业增加值3358.2亿元，增长3.6%。全市实现一般公共预算收入453.26亿元，同口径增长8.1%，增幅居全省前列。全体居民人均可支配收入38798元，同比增长5.5%。

B-阜宁县

1.基本情况

       阜宁县是盐城市下辖县之一，地处江苏沿海中部。是著名的红色圣地、水绿宝地、创业福地，也是著名的“散文之乡”、“淮剧之乡”、“建筑之乡”和“长寿之乡”。先后获得国家星火技术密集区、全国科技工作先进县、全国食品工业强县、全国肉类产量百强县、全国粮食产量百强县、全国绿化模范县、国家一类生态示范区、全国新能源产业百强县、苏商投资中国·最具投资价值城市、江苏省文明城市、江苏省社会治安综合治理先进县等称号。

2.地区经济

      2022年，阜宁县地区生产总值为700.17亿元，增长4.8%。其中，第一产业增加值82.57亿元，第二产业增加值293.23亿元，第三产业增加值324.37亿元。全县一般公共预算收入达到30.5亿元，城镇居民人均可支配收入38309元。

大业xintuo有限责任公司（简称“大业xintuo”）是经中国银监会批准的，在重组原广州科技xintuo投资公司的基础上，重新登记的非银行金融机构。公司注册资本为3亿元人民币，注册地为广州市，在北京和上海设有业务管理部。

公司在2011年3月10日获取《金融许可证》，并在2011年3月16日换取新的营业执照正式开业，经允许从事经中国银行业监督管理委员会依照有关法律、行政法规和其它规定批准的业务。