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基本信息

产品全称 金谷-国兴86号盐城盐都区集合资金计划
业绩比较基准 7.00% 发行机构 金谷
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 3亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 江浙沪
业绩详情说明

100万-300万        6.8%/年

300万及以上        7.0%/年

半年付息

募集账户 --

资金投向

用于归还盐西新城及其非房子公司金融机构借款。

还款来源

第一还款来源:江苏盐西新城投资发展有限公司经营收入;

第二还款来源:盐城高新区投资集团有限公司(AA+,债项AAA)经营收入。

风控措施

AA+国企连带担保

盐城高新区投资集团有限公司(AA+,债项AAA)为本项目提供不可撤销连带责任保证担保。

其他说明

融资方-江苏盐西新城投资发展有限公司

1.基本情况

       江苏盐西新城投资发展有限公司成立于2007年9月,注册资本30亿元,是由盐城市盐都区国有资产控股集团有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为盐城市盐都区政府国有资产监督管理办公室。公司是盐都区重要的基础设施建设主体,公司主营业务主要由代建业务、房屋销售、农产品收入、绿化业务和物业租赁组成。

2.财务数据

       截至2022年3月,公司总资产为160.93亿元,净资产为67.83亿元,负债为93.10亿元,2021年公司实现营业收入7.22亿元,净利润8371.60万元。

 

担保方-盐城高新区投资集团有限公司(AA+,债项AAA)

1.基本情况

       盐城高新区投资集团有限公司成立于2009年9月,注册资本50亿元,是由盐城市人民政府100%出资成立的国有独资企业。公司作为盐城市高新区基础设施建设和国有资产经营主体,主要从事基础设施建设业务,其是盐城市高新区唯一的基础设施建设主体。主营业务主要分为五大板块:工程项目建设、土地开发整理、物业管理、绿化工程和材料销售。

       联合资信评估股份有限公司对公司主体长期信用等级为AA+,债项评级为AAA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截止2022年6月,公司总资产为784.69亿元,净资产为244.85亿元,负债为539.84亿元。2021年公司实现营业收入26.43亿元,净利润5.72亿元。

 

区域介绍-盐城盐都区

A-盐城

1.基本情况

       盐城,隶属于江苏省,地处中国东部沿海中部,江苏省中东部,位于长江三角洲北翼。盐城位于江苏省苏北平原中部,是沪、宁、徐三大区域中心城市300千米辐射半径的交汇点,是江苏沿海中心城市,长三角新兴的工商业城市,湿地生态旅游城市,是“京沪东线”的重要节点。盐城东临黄海,南与南通接壤,西南与扬州、泰州为邻,西北与淮安相连,北隔灌河和连云港市相望。全市地势平坦,河渠纵横,物产富饶,素有“鱼米之乡”的美称。盐城是江苏沿海地区新兴的工商业城市,也是长江三角洲重要的区域性中心城市。

2.区域经济

       2021年实现地区生产总值6617.4亿元,按不变价格计算,比上年增长7.7%。其中,第一产业实现增加值735.8亿元,比上年增长3.5%;第二产业实现增加值2686.1亿元,比上年增长8.1%;第三产业实现增加值3195.5亿元,比上年增长8.2%,三次产业增加值比例调整为11.1:40.6:48.3。人均地区生产总值达98593元(按2021年年平均汇率折算约15283美元),比上年增长7.6%。

B-盐都区

1.基本情况

       盐都区,隶属于盐城市,紧临盐城市亭湖区,是盐城核心主城区。2016年10月,盐城市盐都区被国家发改委定为首批国家级产城融合示范区。2016年11月,盐都进入国家旅游局公布的全国第二批“国家全域旅游示范区”创建名单。国家知识产权强县工程示范县(区)。2019年3月,被列为第一批革命文物保护利用片区分县名单。2020年10月9日,被生态环境部命名为第四批“绿水青山就是金山银山”实践创新基地。

2.区域经济

       2021年,盐都区地区生产总值682.59亿元,比上年增长7.7%。第一产业58.64亿元,比上年增长5.3%;第二产业304.92亿元,比上年增长6.8%;第三产业319.02亿元,比上年增长8.8%。一般公共预算收入42.52亿元,比上年增长10.7%。外贸进出口13.2亿美元,比上年增长6.5%。注册外资实际到账12008万美元,比上年增长16.8%。规模以上工业总产值426.30亿元,比上年增长23.1%。社会消费品零售总额275.27亿元,比上年增长19.3%。全体居民可支配收入40054元,比上年增长8.9%;城镇居民人均可支配收入47369元,比上年增长8.3%;农村居民人均可支配收入28521元,比上年增长9.7%。

发行机构

中国金谷国际xintuo有限责任公司(以下简称“金谷xintuo”或“公司”,原名中国金谷国际xintuo投资有限责任公司)是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下,于1993年4月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年4月中国信达资产管理公司开始对金谷xintuo进行重组。2009年9月1日,银监会正式批准公司重新登记,并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日,金谷xintuo在国家工商行政管理总局完成变更登记手续,并换领新的营业执照。

金谷xintuo目前注册资本为22亿元人民币,注册地址在北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司。其中中国信达资产管理股份有限公司持股92.29%,是金谷xintuo的控股股东;中国妇女活动中心持股6.25%;中国海外工程有限责任公司持股1.46%。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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