资金用于建湖城投或其子公司的贸易采购。

第一还款来源：建湖县城市建设投资集团有限公司（AA）经营收入；

第二还款来源：江苏双湖投资控股集团有限公司（AA+）经营收入。

AA+国企连带担保

江苏双湖投资控股集团有限公司（AA+）对本项目提供不可撤销连带责任保证担保。

融资方-建湖县城市建设投资集团有限公司（AA）

1.基本情况

       建湖县城市建设投资集团有限公司成立于2008年6月，注册资本25亿元，是由江苏双湖投资控股集团有限公司100%出资成立的国有独资企业，实际控制人为盐城市建湖县人民政府。公司是建湖县重要的投资和建设主体，核心业务主要包括安置房开发、自来水供应和商品销售业务等，收入及利润主要来自于安置房开发业务。

      根据上海新世纪资信评估投资服务有限公司2023年6月出具的评级报告，公司主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 

2.财务数据

       截至2023年6月末，公司总资产为486.80亿元，净资产为199.82亿元，负债为286.99亿元。2022年公司实现营业收入18.15亿元，净利润3.03亿元。

担保方-江苏双湖投资控股集团有限公司（AA+）

1.基本情况

       江苏双湖投资控股集团有限公司成立于2017年8月，注册资本为80.7亿元，是由盐城市建湖县人民政府100%出资成立的国有独资企业。公司作为建湖县最重要的投资主体和经营实体，收入构成较为多元，且具有很强的区域竞争优势。公司本部目前主要承担集团的管理职能，具体业务则由各级子公司分别负责运营。

       根据远东资信评估有限公司2022年9月出具的评级报告，公司主体信用评级为AA+，评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2023年3月末，公司总资产为765.76亿元，净资产为336.74亿元，负债为429.02亿元。2022年公司实现营业收入25.95亿元，净利润4.23亿元。

区域介绍-盐城建湖县

A-盐城市

1.基本情况

      盐城，江苏省下辖地级市，是沪、宁、徐三大区域中心城市300千米辐射半径的交会点，是三沿战略及“海上苏东”发展战略实施的核心地区，拥有江苏唯一的世界自然遗产中国黄（渤）海候鸟栖息地。是“京沪东线” 的重要节点，是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点，上海一小时经济圈城市。

2.地区经济

      2022年，盐城市全市地区生产总值为7079.8亿元，按不变价格计算，同比增长4.6%。第一产业增加值793.8亿元，增长3.8%；第二产业增加值2927.8亿元，增长6.0%；第三产业增加值3358.2亿元，增长3.6%。全市实现一般公共预算收入453.26亿元，同口径增长8.1%，增幅居全省前列。全体居民人均可支配收入38798元，同比增长5.5%。

B-建湖县

1.基本情况

      建湖县位于江苏省东北部、盐城市中西部，连续多年入选全国经济百强县、全国科技创新百强县。建湖县是淮剧的故乡，历史文化悠久。建湖县农业资源比较丰富，是全国重点商品粮基地之一，素有“饭稻羹鱼”之称。

2.地区经济

       2022年，建湖县全县地区生产总值为712.1亿元，同比增长5.0%；一般公共预算收入为37.65亿元，其中税收收入26.11亿元。各项财政指标均显著提升，公共财政实力有所增强，经济发展速度位居盐城各区市县前列。

中国金谷国际xintuo有限责任公司（以下简称“金谷xintuo”或“公司”，原名中国金谷国际xintuo投资有限责任公司）是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下，于1993年4月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年4月中国信达资产管理公司开始对金谷xintuo进行重组。2009年9月1日，银监会正式批准公司重新登记，并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日，金谷xintuo在国家工商行政管理总局完成变更登记手续，并换领新的营业执照。

金谷xintuo目前注册资本为22亿元人民币，注册地址在北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司。其中中国信达资产管理股份有限公司持股92.29%，是金谷xintuo的控股股东；中国妇女活动中心持股6.25%；中国海外工程有限责任公司持股1.46%。