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基本信息

产品全称 国民-济宁兖州惠民3号集合资金计划
业绩比较基准 7.20% 发行机构 国民
投资期限 20月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 2亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
业绩详情说明

100万及以上         7.2%/年

半年付息

募集账户 --

资金投向

资金用于其下属全资公司的兖州区馨安家园棚户区改造项目的建设。

还款来源

第一还款来源:济宁市兖州区惠民城建投资有限公司(AA+)经营收入;

第二还款来源:济宁市兖州区惠民城建投资有限公司(AA+)提供的1400万股流通股股票处理变现;

第三还款来源:处置济宁市兖州区惠民城建投资有限公司(AA+)提供的价值2.46亿元土地使用权。

风控措施

1.优质流通股股票质押

济宁市兖州区惠民城建投资有限公司(AA+)以其合法所有的齐鲁银行股份有限公司(股票代码:601665)1400万股流通股股票提供质押担保。

2.足额土地抵押

济宁市兖州区惠民城建投资有限公司(AA+)提供价值2.46亿元土地进行抵押担保。

其他说明

融资方-济宁市兖州区惠民城建投资有限公司(AA+)

1.基本情况

       济宁市兖州区惠民城建投资有限公司成立于2002年6月,注册资本37.01亿元,是由济宁市济东投资发展集团有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为济宁市兖州区财政局。公司是兖州区最重要的城市市政工程投资、建设和运营主体,承担大型项目的资金筹措、建设和管理任务,在兖州区城市建设和经济发展中发挥着不可替代的作用。

       根据中证鹏元资信评估股份有限公司2023年6月出具的评级报告,公司主体信用等级为AA+,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2023年末,公司总资产为578.96亿元,其中净资产为211.73亿元,负债为367.23亿元。2023年公司实现营业收入104.58亿元,利润总额2.76亿元。

 

土地抵押物介绍

       济宁市兖州区惠民城建投资有限公司(AA+)提供其持有的1宗商服用地土地使用权(不动产权证号鲁(2021)兖州区不动产权第0003307号)提供抵押担保。根据评估机构评估,抵押物地块评估价值为3.25亿元,净值为2.46亿元

 

区域介绍-济宁市兖州

A-济宁市

1.基本情况

       济宁市是山东省下辖地级市,位于山东省西南部,是山东省政府批复的淮海经济区中心城市之一,是历史文化名城、滨水生态旅游城市。济宁是资源大市,煤炭储量250多亿吨,年产原煤8000万吨、占山东省的一半以上,稀土储量居全国第2位。济宁市为“孔孟之乡、运河之都”,煤炭和稀土资源丰富,且作为淮海经济区中心城市,区位优势明显。在新旧动能转换的背景下,济宁市实施“制造强市”战略,目前已形成以装备制造、精品旅游和新能源等为主的省级优势产业集群,为经济发展带来有力支撑。

2.地区经济

      2022年,济宁市地区生产总值为5516.47亿元,按不变价格计算,比上年增长6.5%。其中,第一产业增加值628亿元,比上年增长4.5%;第二产业增加值2074亿元,增长7.3%;第三产业增加值2815亿元,增长6.2%。全市一般公共预算收入475.01亿元,济宁市在山东省16地市GDP排名中位列第6位,整体发展态势良好。

B-兖州区

1.基本情况

       兖州区地处山东省西南部,区交通便利,京沪铁路与新石铁路交会处的兖州站,是鲁西南最大的物资集散地和客运中转站,全国八大铁路枢纽之一。 兖州区综合实力位居“全国百强区”第67位,有多家上市公司,先后吸引20余家世界500强企业落户,宁德时代2022年7月21日公告投资140亿的新能源电池产业基地项目已开工。区内的兖州工业园区,综合实力位居全省省级开发区第二位。

2.地区经济

       2023年实现地区生产总值615.00亿元,增速为6.5%;兖州区2023年实现一般公共预算收入53.79亿元,比上年增长7.0%。兖州区一般预算收入、地区生产总值在济宁市下辖各区市县中均位列第3位,经济水平在济宁市范围内处于较高水平。

发行机构

国民xintuo有限公司(简称“国民xintuo”)前身为中国人民建设银行浙江省xintuo投资公司,成立于1987年1月,是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004年经中国银行业监督管理委员会批准,迁址北京并于2007年“新两规”出台后首批获得重新登记,取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民xintuo有限公司。公司目前的注册资本为10亿元人民币。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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