用于常德经济技术开发区德山南路（同德路－怀德路）建设项目的开发建设。

第一还款来源：湖南德山建设投资股份有限公司经营收入。
第二还款来源：常德市财政局支持还款。

1.常德市财政局出具支持性文件，确保德山建投按时足额履行回购义务。
2.双国企连带担保
湖南常德市德源投资开发有限公司提供不可撤销的连带责任担保。
常德市城市建设投资集团有限公司提供不可撤销的连带责任担保。

融资方-德山建投（市政府投资平台）
湖南德山建设投资股份有限公司成立于2007年5月，注册资本1亿。德山建投作为常德经济技术开发区的政府投资公司，主要负责常德经济技术开发区内标准工业厂房的建设、经营和管理，建设项目投资，市政工程建设等。
截止2014年3月，公司总资产达45.33亿，净资产36.8亿。

担保方-常德城投（常德市最大的政府平台）
常德市城市建设投资集团有限公司成立于1998年9月，注册资本5亿，是常德市最大的政府平台，也是常德市实力最强的政府投资平台，位列2014年中国城投公司百强榜单第47位。公司主要从事城建项目及城市基础设施、城市郊区基础设施投资开发、建设等业务。

常德城投于2010年发行15亿元的公司债券，债券期限10年，票面利率5.63%。2012年发行15亿元的公司债券，债券期限7年，票面利率6.5%，主体评级AA。
截止2013年底，公司总资产达382.67亿，净资产221.27亿。

担保方-德源开投（AA级发债主体）
湖南常德市德源投资开发有限公司成立于2007年3月，注册资本1亿，德源开投是由常德经济技术开发区管委会投资的国有独资企业，担负着常德经济技术开发区范围内所有土地的开发和基础设施建设的任务。
德源开投于2012年发行期限6年、总额7亿的债券，2014年发行期限7年、规模10亿的债券，德源开投主体信用等级为AA，评级展望为稳定，企业债券信用等级为AA+。
截止2013年底，公司总资产规模68.11亿，净资产48.13亿。

项目情况：
德山南路（同德路－怀德路）是重要的城市主干道，在常德经济技术开发区路网中起着至关重要的作用，肩负着常德经济技术开发区南区和东区车辆通行的重大任务。
项目建设总投资20837万，道路总长1976.91米，道路宽50米，包括道路工程、给水工程、排水工程、路灯照明工程、管线入地工程、绿化工程、交通设施等。
项目土地收益返还：同德路一期两边100米范围内约593亩土地用于商业及工业开发收入的返还。从2014年当地出让的成交土地来看，商业土地价格基本维持在200万/亩，工业用地价格维持在16万/亩。

常德为湖南省经济强市，财政实力雄厚
常德市位于湖南省西北部，是湘西北重要的交通枢纽、能源基地和政治文化中心。常德市在区位上处于长株潭城市群、武汉都市圈、成渝都市群三大国家综合改革试验区的交汇点，是发达地区向中西部产业转移的黄金地带，是湖南省“长常张黄金走廊”的核心枢纽，具有优越的地理区位。
2013年，常德市地区GDP为2265亿，财政收入354亿，一般预算收入122亿。

国民xintuo有限公司（简称“国民xintuo”）前身为中国人民建设银行浙江省xintuo投资公司，成立于1987年1月，是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004年经中国银行业监督管理委员会批准，迁址北京并于2007年“新两规”出台后首批获得重新登记，取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民xintuo有限公司。公司目前的注册资本为10亿元人民币。