用于湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园（二期、三期）项目建设。

募集账户：
户 名：方正东亚信托有限责任公司
开户行：中信银行武汉分行营业部
账 号：7381 0101 8680 0011 311
备 注：姓名+认购方兴91号
大额支付行号：3025 2103 8101

第一还款来源：湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园项目二、三期销售、租金收入。
第二还款来源：湘潭建投的其他经营收入。

第三还款来源：湘潭市人民政府向受托人履行债务。

1.土地抵押
湘潭县建设投资有限公司以183671㎡商业土地提供第一顺位抵押，抵押率48.39%。
2.应收账款转让
本计划用于购买湘潭县建投因代建完成“湘潭天易示范区芙蓉大道”建设项目对湘潭县人民政府享有的32105.21万元应收账款，湘潭建投到期回购该笔债权并支付行权费。
3.市政府支持
湘潭市财政局出具财政资金安排文件，承诺如果湘潭建投，湘潭县财政局归还xintuo融资款项仍存在缺口，则缺口资金由湘潭市财政局统筹予以安排。
4.连带担保
湘潭振湘国有资产经营投资有限公司提供连带责任担保。

国有独资企业湘潭建投融资
湘潭县建设投资有限公司成立于2003年，注册资本4.93亿，是湘潭县及湘潭天易示范区内资产运营和公用事业主要的经营管理主体，主要经营城市基础设施建设投资、土地开发与经营（一级土地储备与经营）。中国农业发展银行及国家开发银行对湘潭县建设评为信用等级AA级，华融湘江银行评为信用等级AA级。
目前，公司总资产达122.3亿，净资产73.1亿。2014年公司与湘潭市的产业集团联合，预计共同发行15亿元小微企业扶持债券，由财富证券负责发行事宜。

AA级市级平台连带担保
湘潭振湘国有资产经营投资有限公司成立于2008年11月11日,由湘潭市人民政府国有资产监督管理委员会全额出资成立的国有独资有限责任公司,主营土地开发及经营、项目投资等业务。公司于2013年发行18亿元的公司债，信用等级为AA+，公司长期信用等级为AA。

截至2014年6月底，公司总资产88.03亿，净资产53.33亿。

湖南湘潭经济发展迅速，财政实力强，还款来源有保障
湘潭为湖南省直辖市和全国甲类开放城市，是湘中重要商业中心，湖南省除省会长沙外唯一一个同时拥有国家级综合保税区、国家级高新技术开发区和国家级经济技术开发区的地级市。湘潭与长沙、株洲构成湖南省政治、经济、文化最发达的“金三角”地区，在实施长株潭城市群经济一体化发展战略中，倍受国内外投资商的高度关注。
2012年湘潭市地区生产总值为1282.35亿，湘潭市财政收入181.82亿，人均地区生产总值为4.6万元，居全省第二位。
2013年湘潭市本级一般预算收入为54.89亿，地方财力合计为217.32亿。

项目情况：
湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园（二期、三期）预计总投资113229.7万，其中二期总建筑面积约262500㎡，三期总建筑面积约165500㎡。项目建成后，可容纳入园企业400余家，预计年生产总值将达到100亿以上，可解决4万人的就业。
目前示范区已入园企业200余家，其中规模企业103家，国家级高新技术企业21家。据统计，2013年完成工业总产值284亿，实现财税收入11.8亿。

根据国家企业信用信息公示系统显示，2017年5月24日，武汉市工商行政管理局核准方正东亚xintuo的更名申请。目前“方正东亚xintuo”已正式更名为“国通xintuo”。

国通xintuo”控股股东——武汉金控集团是湖北省内首家金控集团，属武汉市政府国有资产监督管理委员会独资的国有企业，目前下辖多家金融公司，其中包括金融租赁公司、公募基金管理公司、票据经纪公司、金融资产管理公司、金融资产交易所、小额贷款公司以及多家担保和典当公司，并参股2家武汉本土商业银行。

2016年年度报告显示，2016年公司实现营业收入12.45亿元，利润总额8.08亿元，年末公司总资产51.69亿元。2016年“国通xintuo”管理xintuo资产规模为2027.53亿元，同比增幅达97.69%，增幅排名位列行业第四。