用于江苏宿迁市皂河古镇文化旅游开发项目的建设。

第一还款来源：江苏骆马湖文化旅游发展有限公司经营收入。（2013年营业收入6.98亿）
第二还款来源：宿迁市湖滨新区财政安排还款。（2013年财政总收入为422.19亿)

1.政府出具支持性文件，保证xintuo资金按期足额兑付
宿迁市湖滨新区财政局出具批函，xintuo存续期间，若融资方江苏骆马湖文化旅游发展有限公司不能如期还款，财政局按期足额偿还并纳入2014-2016年财政预算安排。
2.宿迁市双AA发债国企连带担保
宿迁市湖滨新城投资开发有限公司提供连带责任担保。
宿迁市城市建设投资（集团）有限公司提供连带责任担保。

融资方-骆马湖文旅
江苏骆马湖文化旅游发展有限公司成立于2011年，注册资本3亿，系国有企业，主要承担推进骆马湖旅游资源集约化以及规模化经营。
截止2014年6月底，公司总资产8.07亿，净资产3.08亿。2013年公司营业收入6.98亿，净利润1.36亿。

江苏宿迁市双AA发债国企连带担保

担保方-湖滨城投
宿迁市湖滨新城投资开发有限公司成立于2003年，注册资本175190万，控股股东为宿迁市经济开发总公司。公司主要负责宿迁市湖滨新城公共基础设施以及其它授权国有资产的投资、经营和管理。
截止2013年12月底，公司总资产70.76亿，净资产32.56亿；2013年公司营业总收入10.26亿，净利润3.73亿。
湖滨城投于2012年3月26日，由母公司代发4亿元7年期企业债券，票面利率7.5%，2014年债券评级为AA。

担保方-宿迁城投
宿迁市城市建设投资（集团）有限公司成立于2001年，注册资本32.4亿，系宿迁市政府出资设立的国有独资企业，宿迁市最主要的城市基础设施投资、建设和运营主体。
截止2013年12月底，公司总资产124.7亿，净资产62.5亿；2013年公司营业收入6.03亿，利润总额1.28亿。
公司于2013年发行了7年期10亿元企业债，票面利率为6.88%，本期债券信用等级AA+，主体信用等级AA。

项目情况
皂河古镇文化旅游开发项目通过充分挖掘皂河古镇的文化旅游资源，并整合西岸片区内京杭运河、古黄河、骆马湖与湿地等水生态景观资源。项目建设内容包括拆迁工程、重点文物修缮保护工程和配套设施建设工程。项目总投资为5.2亿，自筹资金20210万，自筹比例为38.8%。

项目未来三年的现金流情况预测

江苏宿迁市
宿迁市位于江苏省北部、长江三角洲地区，是淮海经济圈、沿海经济带、沿江经济带的交叉辐射区，是江苏省最年轻的地级市，华东地区特大城市之一。
2013年，全市实现GDP1706.28亿，位列全国第91位；2013年全市财政总收入422.19亿，公共财政收入185.11亿。

国民xintuo有限公司（简称“国民xintuo”）前身为中国人民建设银行浙江省xintuo投资公司，成立于1987年1月，是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004年经中国银行业监督管理委员会批准，迁址北京并于2007年“新两规”出台后首批获得重新登记，取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民xintuo有限公司。公司目前的注册资本为10亿元人民币。