产品全称 | 陆家嘴xintuo·泰州通泰集合资金xintuo计划 | ||
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业绩比较基准 | 10.40% | 发行机构 | 陆家嘴xintuo |
投资期限 | 12月 | 付息方式 | 按年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 4亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 江浙沪 | ||
业绩详情说明 | -- | ||
募集账户 |
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用于泰州数据产业园综合楼的建设。
第一还款来源:泰州数据产业园区管理委员会对8.175亿元应收账款的回购款。
第二还款来源:泰州通泰投资有限公司的经营收入。
1.应收账款质押
泰州通泰投资有限公司将因代建泰州数据产业园综合楼(二期-三期)而享有的对江苏省泰州数据产业园区管理委员会8.175亿元的应收账款作为质押担保,xintuo期内由泰州数据产业园区管理委员会负责回购该债权。
2.AA评级发债主体连带担保
泰州华信药业投资有限公司(总资产318.83亿)提供连带责任担保。
3.财政出具确认函
泰州医药高新区财政局为本xintuo计划出具财政承诺函,协调安排资金兑付本xintuo计划。
融资方-泰州通泰
泰州通泰投资有限公司成立于2009年4月,注册资本20450万元,是泰州市医药高新区数据产业园区管理委员会投资设立的国有独资公司,主要负责投资、建设、运营和管理。
公司投资建设的数据大厦一期总建筑面积5.8万㎡;二期工程总建筑面积8.1万㎡,总高度约130m,已于2014年6月29日封顶;8万㎡三期工程正在顺利建设中,将建成22万㎡的产业平台规模。
担保方-华信药业
泰州华信药业投资有限公司成立于2005年12月,注册资本18.8851亿,股东为泰州市国资委,主营业务包括出让土地、商品销售、物业管理等。
截止2014年9月,华信药业总资产318.83亿,净资产113.61亿元;2013年实现主营业务收入13.75亿,净利润2.16亿。
公司于2011年4月发行了7年期16亿元“11泰医高债”;2012年9月发行了5年期9.5亿元中期票据“12泰华信MTN1”,上海新世纪评级债项评级为AA,主体评级AA。
泰州数据产业园区
泰州数据产业园区,于2010年11月由泰州医药高新区整合江苏省泰州留学人员创业园、泰州市软件园的资源组建而成。园区先后被授予“中国(泰州)云计算基地”、“全国最具发展潜力园区”、“全国医药特色产业园区”等荣誉,已经成为泰州市软件信息产业集聚发展的主要载体。园区培育和集聚了北斗天汇、联迪恒星、理想信息、新智源、嘉信物联网、泰盈科技、用友软件、金蝶软件等一批具有自主知识产权和自主品牌的软件信息服务企业。
泰州数据产业园区总部位于泰州医药高新区东部核心区,占地面积100亩,建筑面积20万㎡。数据大厦一期建有IDC机房、数据中心、IT应用系统平台等功能配套区和4万㎡的写字办公区。数据大厦二期于2014年正式启用。数据大厦三期已开工建设,总建筑面积约7.8万㎡,是以办公为主、集综合商业、商务会议、快捷酒店为一体的办公综合体。
泰州市
泰州市为江苏省中部的地级市,地处长江下游北岸、长江三角洲北翼,是上海都市圈的中心城市之一。泰州所辖县市(区)全部建成国家级生态示范区、全国百强县,同时泰州也是国家环保模范城市、江苏省园林城市、中国优秀旅游城市。
2013年泰州市实现GDP3020亿;财政总收入697.27亿,公共财政预算收入259.26亿,财政实力强。
陆家嘴国际xintuo有限公司是上海陆家嘴金融发展有限公司控股的xintuo机构,2012年2月经中国银监会批准重新登记,公司注册地位于青岛,管理总部位于上海,并在北京、杭州、苏州、济南、郑州、昆明、无锡等多个重点城市设立业务分部。2014年12月,经中国银监会批准,陆家嘴xintuo注册资本金增加至30亿元,显著增强了资金实力和风险缓冲能力。
2015年全年公司实现营业收入13.63亿元,同比增长61.3%;其中xintuo业务收入11.05亿元,同比增长57.86%。公司全年实现净利润5.52亿元,同比增长54.19%,居行业内较高水平。年末存续xintuo规模1,361.27亿元,较年初净增414.39 亿,增幅43.76%。
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