产品全称 | 中泰xintuo·镇江新区集合资金xintuo计划 | ||
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业绩比较基准 | 10.00% | 发行机构 | 中泰xintuo |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 按年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 6亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 江浙沪 | ||
业绩详情说明 | -- | ||
募集账户 |
募集账户: 户 名:中泰xintuo有限责任公司 开户行:兴业银行上海淮海支行 账 号:2161 7010 0100 1312 43 备 注:姓名+认购镇江新区 |
用于镇江大路安置房一期项目建设。
第一还款来源:镇江新区管委会对9.49亿应收账款的回购款。
第二还款来源:镇江瑞城房地产开发有限公司的经营收入。
第三还款来源:新区管委会对大路安置房一期项目支付的回购款。
第四还款来源:担保方镇江新区城投、镇江经开、镇江城投的营业收入。
1.应收账款转让
镇江瑞城房地产开发有限公司将对镇江新区管理委员会享有的9.49亿元应收账款债权转让给中泰xintuo,xintuo期间由镇江新区管理委员对该应收账款债权进行回购。
2.三大国企连带担保
镇江新区城市建设投资有限公司提供连带责任担保,镇江新区城投总资产达249.66亿。
镇江新区经济开发总公司提供连带责任担保,镇江经开总资产达677.4亿。
镇江城市建设产业集团有限公司提供连带责任担保,镇江城投总资产达1077.39亿。
融资方-镇江瑞城
镇江瑞城房地产开发有限公司成立于2010年,注册资金1亿,为镇江新区城投全资子公司,实际控制人为镇江市人民政府国有资产监督管理委员会,主要负责新区内保障性住房的建设,已开发金融大厦项目和瑞城花园安置小区项目。
截至2013年12月31日,公司资产总额39.21亿;2013年主营业务收入15.84亿。
三大国企连带担保,总资产达两千亿
担保方1-镇江新区城投(总资产250亿,AA级发债主体)
镇江新区城市建设投资有限公司成立于1992年,注册资本106857.25万,是镇江经开全资子公司,主要承担新区内一级土地开发业务和部分基础设施建设的代建任务。公司每年收到政府补贴总计达5亿,银行总体授信额度达48.51亿,拥有大港地区、创业园等77宗土地,面积5158亩,未抵押部分土地价值近42亿。
截至2013年12月底,公司总资产249.66亿,净资产107.31亿,资产负债率57.02%;2013年公司主营收入15.94亿,净利润3.03亿。
公司于2014年发行2期7年期公司债券,总规模15亿,债券信用评级AA,主体评级AA。
担保方2-镇江经开(总资产677亿,AA级发债主体)
镇江新区经济开发总公司成立于1993年,注册资本45亿,为镇江新区的主要政府融资平台,主营国有资产的经营管理、对外投资、土石方工程施工等。公司旗下拥有上市公司江苏大港股份有限公司(股票代码:002077.SZ)等11家全资及控股子公司,对外参股企业34家。
镇江经开于2009年发行7年期14亿元“09镇江新区债”,2012年发行7年期16亿元“12镇江新区债”,债券评级AA+级,主体评级AA级。
截至2013年12月底,公司总资产达677.4亿,净资产252.9亿。2013年公司经营收入94.7亿,净利润4.3亿。
担保方3-镇江城市建设集团(总资产过千亿,最强担保方)
镇江城市建设产业集团有限公司成立于1994年5月,注册资本10亿,是苏南地区最大的城市运营建设商,位居全国城投百强排名第十,地级市平台排名第一。
截止2014年9月底,公司总资产达1077.39亿,净资产531.8亿;2014年1-9月主营业务收入15.28亿,净利润3.66亿。
镇江市财政实力雄厚
镇江市是江苏省所辖地级市,位于江苏省西南部,是长三角重要的港口和旅游城市,拥有2个国家级开发区、6个省级开发区、5个国家级高新技术产业基地。镇江市整体经济实力强,2013年人均经济产值位列江苏第四。
2013年镇江市全市实现生产总值2927.09亿,地方财政总收入达631.2亿,一般预算收入254.5亿。
镇江新区是国家级经济技术开发区,经济实力强,2013年全区实现GDP460亿。财政实力雄厚,财政总收入89亿,一般财政预算收入47.5亿,在连续多年高位增长的基础上继续保持平稳较快增长。
中泰xintuo有限责任公司(以下简称“中泰xintuo”或“公司”)是经中国银行业监督管理委员会批准设立的非银行金融机构,注册地为上海市,公司前身是中国农业银行厦门xintuo投资公司,成立于1988年。
经过长期的发展,中泰xintuo已成为国内优秀的资产管理和财富管理金融机构。2003年,公司布局公募基金业,是大成基金管理有限公司控股股东,大成基金管理有限公司综合实力强劲,是中国首批获准成立的老十家基金管理公司之一;2014年,公司进驻保险业,成为都邦财产保险股份有限公司主要股东。中泰xintuo业已打通实业投资、资本市场和货币市场,小金控平台初具规模,为公司业务横向跨越发展提供战略支持。
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核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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