用于江苏省南京市十二五保障房发展规划目标之一燕子矶新城地区的保障房建设。

第一还款来源：项目公司获得的南京市江南小化工集中整治工作现场指挥部和南京市燕子矶片区整治开发有限责任公司支付的保障房回购价款。

第二还款来源：南京新港开发总公司和丰盛集团履行连带责任保证义务而支付的资金。

1.政府支持
南京燕子矶新城保障房项目是南京市政府为配合打造燕子矶新城而开发的配套项目，主要为满足燕子矶新城地区的保障房需求，是南京市十二五保障房发展规划目标之一，位列南京市重大实施项目投资计划项目第32位。
2.内部回购
项目建成后由南京市江南小化工集中整治工作现场指挥部和南京市燕子矶片区整治开发有限责任公司回购，不对外进行公开销售。
3.双重担保
南京市级AA平台公司南京新港开发总公司（资产280亿）提供连带责任担保。
丰盛集团（资产300亿/民营500强）提供连带责任担保。

融资方-南京燕子矶

南京燕子矶保障房开发有限公司2009年3月4日成立，注册资金9.7835亿，是为开发建设燕子矶新城保障房项目而专门通过资产重组设立的项目公司。公司总资产约33亿，净资产约10亿。

担保方1-南京新港

南京新港开发总公司成立于1992年，注册资金34.6363亿，实际控制人是南京市政府，是南京经济技术开发区建设主体，下管辖上市公司-南京高科。公司主要经营物资供应，国内贸易，投资兴办企业、企业管理服务，项目开发，仓储服务，市政基础设施建设，土地成片开发。
公司于2013年1月8日发行了7年期7亿元中期票据，债券主体评级AA。公司总资产约280亿，净资产约92亿，年营业收入约50亿。

担保方2-丰盛集团

丰盛产业控股集团有限公司成立于2002年，注册资金12.85亿。丰盛集团是一家多元化综合型产业控股集团，业务涉及地产开发、新能源、医疗器械、健康服务、生态农业、贸易矿产、海外投资领域，连续多年位列中国民营企业500强前列，位列2014年中国民营企业第131强。

丰盛集团总资产超过300亿，净资产约85亿，年营业收入接近150亿。

项目情况

南京燕子矶新城保障房项目是南京市政府为配合打造燕子矶新城而开发的配套项目，主要为满足燕子矶新城地区的保障房需求，是南京市十二五保障房发展规划目标之一，位列南京市重大实施项目投资计划项目第32位。项目建成后由南京市江南小化工集中整治工作现场指挥部和南京市燕子矶片区整治开发有限责任公司回购，不对外进行公开销售。

南京市

南京，简称宁，是江苏省会，自古“天下财富出于东南，而金陵为其会”，南京有着6000多年文明史、近2600年建城史和近500年的建都史，是中国四大古都之一，有“六朝古都”、“十朝都会”之称，是中华文明的重要发祥地，历史上长期是中国南方的政治文化中心，有厚重的文化底蕴和丰富的历史遗存。南京是国家重要的科教中心，有高等院校79所，省级以上科研机构近700家，国家重点学科居中国第三位，两院院士83人仅次于北京上海。

2014年实现地区生产总值8820.75亿，列全国第十一位，公共财政预算收入900亿。

陆家嘴国际xintuo有限公司是上海陆家嘴金融发展有限公司控股的xintuo机构，2012年2月经中国银监会批准重新登记，公司注册地位于青岛，管理总部位于上海，并在北京、杭州、苏州、济南、郑州、昆明、无锡等多个重点城市设立业务分部。2014年12月，经中国银监会批准，陆家嘴xintuo注册资本金增加至30亿元，显著增强了资金实力和风险缓冲能力。

2015年全年公司实现营业收入13.63亿元，同比增长61.3%；其中xintuo业务收入11.05亿元，同比增长57.86%。公司全年实现净利润5.52亿元，同比增长54.19%，居行业内较高水平。年末存续xintuo规模1,361.27亿元，较年初净增414.39 亿，增幅43.76%。