产品全称 | 中泰xintuo·阜宁城投应收账款投资集合资金xintuo计划 | ||
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业绩比较基准 | 10.50% | 发行机构 | 中泰xintuo |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 按年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 2亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 京津冀 | ||
业绩详情说明 | -- | ||
募集账户 | -- |
信托计划资金用于投资阜宁城投对阜宁政府合法拥有的2.7亿元应收账款债权,阜宁城投将所获资金用于阜宁城市基础设施建设。
第一还款来源:政府财政收入
第二还款来源:抵押物变现
1、 财政承诺覆盖xintuo本息
为了进一步明确政府的债务及相关财政资金的安排,阜宁财政局将出具财政资金安排文件,如出现缺口,由财政承诺将还款计划纳入专项财政预算,上述议案通过人大决议。2012年阜宁财政总收入66亿元,担保实力雄厚。
2、 现房抵押担保
阜宁城投以位于【阜城镇香港路729号香港花苑】及【阜城镇长春路南、天津路西】的评估值约5.6亿元的6.68万平方米的已获产权的现房提供抵押担保,并办理完毕抵押登记,抵押率为35.7%。
3、 机构连带责任保证担保
为确保阜宁政府履行偿付应收账款义务及阜宁城投履行回购应收账款债权义务,阜宁国有资产投资经营有限责任公司承诺为应收账款债务人的偿付义务提供连带保证责任担保,并就具体事宜与受托人另行签订《保证合同》。
4、 回购承诺
若阜宁政府未按约定偿付标的债权,则阜宁城投承诺回购未偿付标的债权。
融资方公司介绍阜宁城市投资发展有限责任公司,成立于2008年,公司位于阜宁阜城镇石字路59号,法定代表人郑效青,公司注册资本1.5亿元,其中阜宁城市资产经营公司出资12,000万元,占80%;阜宁国有资产投资经营公司出资3,000万元,占20%,阜宁城市资产经营公司和阜宁国有资产投资经营公司均为阜宁政府财政出资成立的事业单位。公司经营范围为房地产、地产开发经营,投资市政、绿化及城市配套工程。平台风险定性为全覆盖。和钢结构工程专业承包等四项一级资质。截至2011年年底,公司资产总额12.5亿元,负债总额4.6亿元,净资产7.9亿元,资产负债率36.8%。
中泰xintuo有限责任公司(以下简称“中泰xintuo”或“公司”)是经中国银行业监督管理委员会批准设立的非银行金融机构,注册地为上海市,公司前身是中国农业银行厦门xintuo投资公司,成立于1988年。
经过长期的发展,中泰xintuo已成为国内优秀的资产管理和财富管理金融机构。2003年,公司布局公募基金业,是大成基金管理有限公司控股股东,大成基金管理有限公司综合实力强劲,是中国首批获准成立的老十家基金管理公司之一;2014年,公司进驻保险业,成为都邦财产保险股份有限公司主要股东。中泰xintuo业已打通实业投资、资本市场和货币市场,小金控平台初具规模,为公司业务横向跨越发展提供战略支持。
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