产品全称 | 陆家嘴xintuo·祥泰5号集合资金xintuo计划 | ||
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业绩比较基准 | 10.50% | 发行机构 | 陆家嘴xintuo |
投资期限 | 12+12月 | 付息方式 | 半年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 4亿 |
投资方向 | 房地产 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 江浙沪 | ||
业绩详情说明 | -- | ||
募集账户 |
募集账户: 户 名:陆家嘴国际xintuo有限公司 开户行:中信银行青岛分行麦岛支行 账 号:7371 6101 8680 0000 215 大额支付行号:3024 5203 7162 备 注:姓名+认购祥泰5号 |
用于无锡太湖流域污染企业整治项目。
第一还款来源:蠡园开发区总公司自身的经营收入。
第二还款来源:无锡市滨湖区政府对应收账款的偿付。
1.应收账款转让
无锡蠡园开发区总公司把对无锡市政府的8.5亿应收账款转让给xintuo公司,质押率47.06%。
2.保证担保
无锡市滨湖城市投资发展有限责任公司和无锡市城开投资发展公司提供连带责任担保。
3.政府支持
滨湖区财政局支持还款,出具将其纳入政府债务的相关文件。
融资方-蠡园开发区
江苏省无锡蠡园经济开发区发展总公司成立于1992年6月,注册资本金7.8亿,是滨湖区人民政府委托江苏省无锡蠡园经济开发区管理委员会作为投资主体出资成立的全民所有制企业,公司是与开发区管委会实行两块牌子一套班子合署办公。公司主营业务收入主要为公司名下所持厂房与写字楼的出售和出租收入。目前公司正加大力度、加快速度把蠡园开发区建设成为以科技研发为核心、以工业设计为特色的创新型湖滨新城区,成为无锡蠡湖新城建设的重要组成部分和特色亮点区域。 该公司资金实力较强,运作规范,得到财政的鼎力支持。
截至2013年年底,公司总资产达20.37亿,2013年实现营业收入1.96亿。
担保方-滨湖城投
无锡市滨湖城市投资发展有限责任公司成立于2003年6月,注册资本5亿,属滨湖区区有资产经营公司,公司作为滨湖区重要的城市基础设施建设主体,负责滨湖区大量的基础设施建设。 公司根据无锡市城市总体规划和河埒地区改造功能定位及总体目标,以及“两区一路”项目为带动,充分利用功能优势和区位优势,力争将河埒地区打造成为现代化的城区行政中心,提升区域城市品位,加快滨湖区城市化进程。
截至2014年11月,公司总资产达101.91亿,2013年公司实现营业总收入7.42亿,净利润3.61亿。
担保方-无锡城开
无锡市城开投资发展公司立于1993年,注册资本9.14亿,是无锡滨湖区的国有全资企业,是区有资产管理主体及基础设施建设主体。主要经营业务为利用自有资产对外投资;授权范围内的区有资产经营与管理等。无锡城开成立后长期以来信誉良好,近几年总资产、净资产逐年增加,总资产规模逐年扩大,在无锡市滨湖区有着重要的地位,和当地金融机构保持着良好的合作关系。 作为无锡滨湖区国有全资企业,是区有资产管理主体及基础设施建设主体。
截至2014年8月,公司总资产达42.85亿,2013年公司实现营业收入5.45亿。
无锡市滨湖区
无锡市滨湖区地处长江三角洲腹地, 江苏省东南部。境内水陆交通便捷, 环太湖公路、京杭大运河、锡宜高速公路穿境而过, 靠近张家港、江阴港、无锡机场、上海虹桥、浦东机场、南京禄口机场, 组成了铁路、公路、水运、航空立体的四通八达的交通运输网络。滨湖区是于2000年12月21日,由原无锡市郊区、马山区和锡山市部分乡镇组建成立。全区现有区域总面积629.37平方公里,拥有无锡太湖国家旅游度假区、江苏省蠡园经济开发区、江苏省无锡太湖山水城旅游度假区、江苏无锡经济开发区、无锡太湖新城科教产业园5个省级以上开发区。
2013年,无锡滨湖区实现地区生产总值(GDP)696.52亿,全年完成财政总收入146亿。
陆家嘴国际xintuo有限公司是上海陆家嘴金融发展有限公司控股的xintuo机构,2012年2月经中国银监会批准重新登记,公司注册地位于青岛,管理总部位于上海,并在北京、杭州、苏州、济南、郑州、昆明、无锡等多个重点城市设立业务分部。2014年12月,经中国银监会批准,陆家嘴xintuo注册资本金增加至30亿元,显著增强了资金实力和风险缓冲能力。
2015年全年公司实现营业收入13.63亿元,同比增长61.3%;其中xintuo业务收入11.05亿元,同比增长57.86%。公司全年实现净利润5.52亿元,同比增长54.19%,居行业内较高水平。年末存续xintuo规模1,361.27亿元,较年初净增414.39 亿,增幅43.76%。
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① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
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