产品全称 | 四川xintuo·济南融汇城集合资金xintuo计划 | ||
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业绩比较基准 | 11.00% | 发行机构 | 四川xintuo |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 按年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 3.2亿 |
投资方向 | 房地产 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | -- | ||
募集账户 |
募集账户: 户 名:四川xintuo有限公司 开户行:中国民生银行股份有限公司成都分行 账 号:6923 8195 3 备 注:姓名+认购济南融汇城 |
用于济南融汇城项目B-7地块的开发建设。
融汇城项目的销售回款。
1.股权质押
前期以山东融汇置业65%股权质押,放款后以项目公司100%股权质押。
2.土地抵押
融汇西区把项目B-1、B-3和B-7土地及在建工程作为抵押,后期形成的在建工程将陆续抵押。
3.保证担保
融汇地产集团、融汇实业、山东融汇置业为本xintuo计划提供连带责任担保,融汇西区的实际控制人黄祖仕提供无限连带责任担保。
融资方-融汇西区
山东融汇西区置业有限公司成立于2013年7月,注册资本5000万,隶属于融汇集团,主要从事房地产开发、经营、物业管理等。
担保方-融汇实业
重庆融汇实业有限公司成立于2003年12月23日,注册资本9890万,主要负责重庆融汇半岛项目的开发建设。
截至2014年12月31日,公司总资产达51.38亿,净资产7.53亿。
项目情况
融汇城B7项目位于市中区整体规划范围之内,受西客站片区带动效应显著,形成了集高铁、高速、轨道等为一体的区域性综合交通枢纽中心,商务配套齐全。本项目住宅占比高达75%,且90%左右为刚需户型,商业占比仅为4.4%,后期去化前景乐观。
项目预计2017年2月竣工验收,现已基本达到可预售条件,预计2015年4月开始预售。
2013年,济南市国内生产总值达5230.19亿,实现公共财政收入103.82亿。
四川xintuo有限公司(简称“四川xintuo”)经中国银监会批准、四川省工商行政管理局登记注册,于2010年11月28日正式成立,截至2015年末,公司注册资本25亿元,管理xintuo资产规模逾3000亿元,合并总资产204.55亿元,净资产61.82亿元,经营收入、净利润、净资产收益率等各项指标进入行业前列。
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核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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