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基本信息

产品全称 中信xintuo·融汇4号集合资金xintuo计划
业绩比较基准 9.50% 发行机构 中信xintuo
投资期限 12月 付息方式 到期付息
起投金额 100万 募集规模 5亿
投资方向 房地产 募集状态 售罄
项目所在地 其他
业绩详情说明 --
募集账户

户 名:中信xintuo有限责任公司

账 户:7110 2101 8680 0131 062

备 注:姓名+认购融汇4号

资金投向

用于临汾恒大华府项目的工程款支出及后续建设。

还款来源

临汾恒大华府项目的销售收入。

恒大地产其他经营性收入。

担保方太原俊恒公司旗下太原御景湾项目的销售回款。

第四还款来源:太原恒大名都项目的销售回款。

风控措施

1.上市公司担保

上市公司恒大地产(03333.HK)为本次xintuo计划提供保证担保。

2.股权质押

太原名都房地产开发公司把其100%股权(包含土地及在建工程)质押给xintuo公司,价值7.42亿,质押率约67%。

3.保证担保

 恒大集团及太原俊恒公司为本次xintuo计划提供保证担保。

其他说明

融资方-临汾紫旌

临汾市紫旌房地产开发有限公司成立于2007年4月,注册资本3000万,主营负责开发建设临汾恒大华府项目,实际控制人是恒大地产集团。

截至2014年11月末,公司总资产为8.70亿,净资产1.81亿。2013年公司实现营业务收入8.35亿,最近三年,公司收入一直处于稳健增长的态势。


担保方2-恒大集团

恒大地产集团有限公司成立于1996年6月,注册资本25亿,是恒大地产(03333.HK)境内业务的运作平台和管理平台。

截至2014年,公司总资产为569.76亿,净资产354.58亿。2013年公司实现营业收入56.76亿,净利润44.36亿

项目四证齐全,总投资为19.8亿,自有资金投入超过5.96亿,占项目总投资30%以上。目前1~4、8~10号楼均已结构封顶,正在内部装修,5号楼进度为主体15层,11~13号楼正在基础施工阶段,6~7号楼于2014年8月开工。目前剩余住宅可售面积约15.47万平米,商铺可售面积2.52万平米,可售车位2,038个,预计将于2016年全部售罄清盘。根据预测,本xintuo计划存续期内项目的销售回款约为16.96亿


发行机构

中信xintuo有限责任公司是以xintuo业务为主业的全国性非银行金融机构,是资产管理规模最大、综合实力领先的xintuo公司,2009年被推举为中国xintuo业协会会长(理事长)单位,并于2012年获得连任。中信集团由原国家副主席荣毅仁先生于1979年创办,而中信xintuo是中信集团旗下系统重要成员企业。公司注册资本为人民币100亿元(其中外汇2,300万美元),股东是中国中信有限公司和中信兴业投资集团有限公司。 

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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基本信息 资金投向 还款来源 风控措施 其他说明发行机构认购流程

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