用于向汉中文化旅游投资集团有限公司发放信托贷款，补充企业流动资金。

第一还款来源：汉中文化旅游投资集团有限公司的经营收入。

第二还款来源：汉中万邦置业发展有限公司的经营收入。

1.应收账款质押

汉中文化旅游投资集团有限公司将其持有的对汉中市兴元新区管理委员会不低于5亿的应收账款质押给xintuo公司。

2.土地抵押

汉中文化旅游投资以其享有的国有土地使用权提供抵押担保，抵押率较低。

3.连带担保

汉中万邦置业发展有限公司提供连带责任保证担保，实际控制人杨海明及其配偶提供共同连带责任保证担保。

融资方-汉文投

汉中文化旅游投资集团有限公司成立于2012年9月18日，注册资本30亿，是由汉中万邦置业发展有限公司、汉台区政府、汉中经济开发区政府共同投资设立的大型文化旅游企业集团。经营范围主要包括特色文化产业项目投资；文化园区基础设施建设；影视剧项目投资；书画艺术品、文物复仿品销售；广告设计、制作、代理、发布等。

截至2014年12月，公司总资产达134亿，资产负债率仅28%。2014年公司实现净利润8亿，经营状况良好。

担保方-万邦置业

汉中万邦置业发展有限公司成立于2002年6月，具有房地产开发二级资质。2007年公司荣获创新陕西“行业十佳示范单位”荣誉证书，同时荣获2007陕西房地产品牌30强称号，2009、 2010年荣获汉中市级先进单位。公司万邦时代广场项目、民乐花苑保障性住房项目和普罗旺斯商品房项目均受到社会各界的一致好评。

截至2014年12月，公司总资产达33亿，资产负债率维持在30%左右。2013年，公司实现主营业务收入2.25亿，毛利率40%以上，盈利能力较强。

投资项目概况

汉文投公司投资的汉中兴元汉文化国家旅游休闲度假区为汉中市重点支持项目，直接关系到汉中经济的发展与转型。因此包括省政府、市政府在内的政府机构对该项目给予了高度的重视。同时金融机构也将该项目视为重点支持项目，目前已获得包括国家开发银行在内的多家银行授信。

汉中市

汉中市位于陕西省西南部，自古称为“天府之国”、“鱼米之乡”，有“汉家发祥地，中华聚宝盆”之美誉。市域总面积2.72万平方公里，下辖11个县区，总人口373万。汉中生态环境优良，植被覆盖率达90%，水资源丰富，是“南水北调”的源头。交通便利，五大交通环绕，已建成的有西汉高速、十天高速，目前正在修建的有西成高铁、巴宝高速、汉中柳林机场。

2013年汉中市实现地区生产总值881.73亿，可支配财政收入为182.2亿，负债率仅为31%。

根据国家企业信用信息公示系统显示，2017年5月24日，武汉市工商行政管理局核准方正东亚xintuo的更名申请。目前“方正东亚xintuo”已正式更名为“国通xintuo”。

国通xintuo”控股股东——武汉金控集团是湖北省内首家金控集团，属武汉市政府国有资产监督管理委员会独资的国有企业，目前下辖多家金融公司，其中包括金融租赁公司、公募基金管理公司、票据经纪公司、金融资产管理公司、金融资产交易所、小额贷款公司以及多家担保和典当公司，并参股2家武汉本土商业银行。

2016年年度报告显示，2016年公司实现营业收入12.45亿元，利润总额8.08亿元，年末公司总资产51.69亿元。2016年“国通xintuo”管理xintuo资产规模为2027.53亿元，同比增幅达97.69%，增幅排名位列行业第四。