用于中瑞（镇江）生态产业创新中心工程项目的建设。

第一还款来源：镇江新区城投的经营性收入。

第二还款来源：镇江城建及镇江经开履行全额补足义务。

第三还款来源：镇江新区的财政收入。

1.连带担保

镇江新区经济开发总公司为本xintuo计划提供连带责任担保。

镇江城市建设产业集团有限公司为本xintuo计划提供连带责任担保。

2.政府支持

镇江新区财政局出具财政承诺，政府鼓励扶持文件齐全。

3.劣后支持

镇江新区城投2014年初发行15亿为期7年城投债（债券评级AA）做为劣后，确保该项目安全退出。

融资方-镇江新区城投

镇江新区城市建设投资有限公司成立于2011年11月，注册资本10.69亿，是镇江市人民政府批准设立的国有独资企业，实际控制人为镇江市人民政府。镇江新区城投为镇江市区级融资平台，以基础设施建设经营为主体，治理完善、经营稳健、无重大经营风险，长短期偿债能力指标均处于较为合理的范围内，企业信用良好。

截至2014年6月，公司资产总额为287.18亿，企业运营及财务状况良好。公司2013年营业收入15.94亿，净利润3.03亿，由于融资方当前正在建设的项目较多，待未来项目完工交付后，营业收入将会持续增长。

担保方1-镇江经开

镇江新区经济开发总公司成立于1993年5月26日，注册资本45亿，旗下拥有上市公司江苏大港股份有限公司等11家全资及控股子公司，对外参股企业34家。该公司为镇江新区内核心的投融资平台，主要负责区域内国有资产的运营管理和重大项目的投资建设。公司业务主要分为工程施工、房地产、制造业、物流业、商贸几个板块。其中，工程施工、房地产业务为公司收入和利润的主要来源。

截至2014年9月30日，公司总资产达724.36亿，2013年实现营业收入94.72亿，净利润4.27亿。

担保方2-镇江城建

镇江市城市建设产业集团有限公司成立于1994年5月，注册资本10亿，为国有独资公司，主体信用评级AA级。镇江城建是镇江市人民政府授权和批准的承担镇江市重大城市基础设施建设的骨干企业，负责政府委托收储的相关土地的前期开发，负责政府授权范围内国有资产的经营、管理，参与镇江市新老城区的综合开发及保障房的建设。同时，镇江城建作为镇江市部分公用事业的经营主体，公司经营的自来水及污水处理业务在区域内均处于垄断地位，经营优势明显。

截至2013年12月31日，公司总资产达991.28亿，资产负债率46.57%。2013年度，公司实现经营收入26.87亿，净利润8.3亿，市场竞争能力和发展盈利能力保持稳健增长。

项目概况

中瑞合资节能环保生态产业园位于镇江新区大港，是中国与瑞士政府国际战略合作项目，建设期2-3年，规划总建筑面积221616㎡。产业园建成后主要提供节能技术和装备、高效节能产品、节能服务、先进环保技术和装备、环保产品与环保服务、资源综合利用、再生资源利用为主的节能环保产业生产性技术服务。

项目总投资约10.68亿，企业自有资金投资3.68亿。项目建成后可提供194560㎡以研发、信息、技术服务为主的专业用房，企业通过出售或出租房屋基础设施获得收益，计算期内平均年实现营业收入2.49亿，利润总额1.62亿，全部投资内部收益率约为15.12%。

镇江新区

镇江新区位于长江下游南岸，镇江市的东郊。镇江新区是苏南开发区中的后起之秀，经过20多年的开发建设，已成为长江三角洲重要的制造业基地，镇江市投资密集度最高的区域，呈现出蓬勃发展的良好势头。镇江新区已成为镇江市承接国际资本和产业转移的重要窗口，成为镇江市最具活力和潜力的经济增长板块，正努力在全市经济发展中发挥骨干支撑作用。

2013年镇江新区地区GDP实现460亿，增长速度较快，2013年财政总收入达89.1亿。

国民xintuo有限公司（简称“国民xintuo”）前身为中国人民建设银行浙江省xintuo投资公司，成立于1987年1月，是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004年经中国银行业监督管理委员会批准，迁址北京并于2007年“新两规”出台后首批获得重新登记，取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民xintuo有限公司。公司目前的注册资本为10亿元人民币。