用于恒大帝景项目E-4地块的开发建设。

第一还款来源：恒大帝景项目销售回款。
第二还款来源：恒大地产集团销售回款。

1.股权质押
恒大地产集团吉安有限公司100%股权质押。
2.连带担保
恒大地产集团有限公司、恒大集团（HK.3333）提供无限连带责任保证担保。

融资方-恒大吉安
恒大地产集团吉安有限公司成立于2013年6月，注册资本为7.17亿，是恒大地产为吉安恒大帝景项目而设立的全资子公司，主要涉及房地产开发经营等。
截至2013年12月底，公司资产总计达9.78亿，所有者权益为4.58亿。公司自2014年开始销售，截止2015年3月，累计销售额达13.82亿，去化率约为73%，显示了公司良好的去化能力和回款能力。

担保方1-恒大地产
恒大地产集团有限公司于1996年6月在广州成立，注册资本为25亿，为香港上市公司恒大地产集团有限公司（3333.HK）在内地的主要经营平台。主要经营范围：房地产开发经营；房地产咨询服务；室内装饰、设计、制冷、空调设备制造等。
截至2014年11月，公司资产总计达569.76亿，所有者权益为35.46亿。2013年实现 主营业务收入13.45亿，净利润为44.36亿。公司收入保持上涨趋势，净利润持续增加，充足的现金流确保集团能够维持良好的经营势头，集团财务状况稳健，作为第一还款方整体实力较强。

担保方2-恒大集团
恒大集团（3333.HK）于2006年6月成立，是集民生住宅、文化旅游、快消、健康及体育为一体的企业集团，注册资本10亿港币。在中国房企500强测评中，恒大集团连续三年获评中国房地产开发企业500强第二名、中国房地产开发企业城市覆盖10强第一名、中国房地产开发企业社会责任10强第二名等多项大奖。
截至2014年6月底，恒大集团资产规模达4216亿，所有者权益总额达978.85亿，现金及现金等价物规模长期维持在362亿。2013年实现主营业务收入936.72亿，净利润为137.09亿。综上，恒大集团（3333.HK）资产实力、资金实力雄厚，具备为本项目担保的实力。

项目概况
恒大帝景项目位于江西吉安市，与吉安市市政府仅一路之隔，与商业中心直线距离仅2.9KM，地理位置优越，交通极为方便，市场前景和发展前景极其美好。恒大帝景项目定位为集商务、饮食娱乐、购物于一体的大规模高档次社区，规划以“人本、自然、超前、融合、科技、实际、安全”为中心原则。小区住宅南北排建筑间距最大达100多米，大型人工湖占地3万余平方米，并在水系周围分布多个绿化景观，最大限度事先景观共享。
本期项目为恒大帝景E4地块项目，用地面积48810平方米，总建筑面积163901.67平方米。E-4地块规划为恒大帝景三期，其中14号楼已于2015年3月21日取得预售证，总套数为240套，截止2015年3月31日，已售13套，销售均价为6995元/㎡。

国民xintuo有限公司（简称“国民xintuo”）前身为中国人民建设银行浙江省xintuo投资公司，成立于1987年1月，是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004年经中国银行业监督管理委员会批准，迁址北京并于2007年“新两规”出台后首批获得重新登记，取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民xintuo有限公司。公司目前的注册资本为10亿元人民币。