产品全称 | 中原xintuo·安益351号百色土储贷款集合资金计划 | ||
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业绩比较基准 | 9.70% | 发行机构 | 中原xintuo |
投资期限 | 15月 | 付息方式 | 半年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 0.95亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | -- | ||
募集账户 |
募集账户: |
用于向百色市土地储备中心发放土地储备贷款,用于百色市城市建设用地的收储工作。
第一还款来源:百色土储的经营收入。
第二还款来源:百色市的财政拨款。
1.土地抵押
以百色土储持有的十三宗储备土地提供抵押,评估价值为8.19亿。
2.连带担保
广西百色开发投资集团有限公司提供不可撤销连带责任最高额保证担保。
融资方-百色土储
百色市土地储备中心成立于2003年6月,注册资本金为人民币5,000万,该中心隶属于百色市国土资源局。其相当于副处级的事业单位,有独立的法人地位,也是百色市城区范围内唯一有土地储备资质的机构。其主要职能是实施土地收购、储备、拆迁、平整,以供应和调整各类建设用地需求,实行净土出让,提高土地附加值。
截至2014年10月31日,百色土储资产合计65.9亿,净资产达19.62亿,收入实现13.09亿。融资方经营情况较为良好,目前现金流全覆盖,具有较强的偿债能力。
担保方-百色开投
广西百色开发投资集团有限公司成立于2003年7月,注册资本为11亿,是百色市政府批准设立的国有独资公司,也是百色市基础设施建设和运营的主要载体。主要负责资产营运、资本运营;房地产开发;土地储备管理,土地开发与整治,土地使用权经营活动等。
截止至2013年6月,百色开投总资产达121亿。2010至2012年公司分别实现净利润0.47亿、1.44亿和2.84亿,净利润增长非常迅猛。随着建设项目的不断完工以及新建项目的不断投产,公司可持续盈利能力较强。公司为AA级发债主体,担保实力较强。
百色市
百色市是广西面积最大的地级市,是通往太平洋地区出海通道的”黄金走廊”,是中国与东盟双向开放的桥头堡。百色有国家一类口岸1个,二类口岸2个,另有6个贸易点。百色各类资源丰富,目前已探明矿产有57种,是我国十大有色金属矿区之一。十二五期间,中国生态铝工业基地建成,产值突破千亿。全市可开发利用的水电资源有600万千瓦以上,是国家“西电东送”基地。
2013年,全市实现地区生产总值828亿,增长9%,十二五期间,地区生产总值年均增长14%,财政收入年均增长15%。并且得益于中西部地区近年的快速发展及招商引资政策,近三年,市财政收入分别为207.35亿、272.27亿、304.67亿,平均增幅23.47%。
中原xintuo成立于1985年,注册资本25亿元,是中国银行业监督管理委员会核准的国有控股xintuo金融机构。近年来,中原xintuo依托规范的法人治理机制、健全的风险管理体系、合规经营、务实发展的文化理念以及专业化xintuo投融资研发团队,成功开发了系列xintuo金融产品,为机构和高净值客户提供了贴近需求的资产管理和财富增值服务。截至2015年11月末,累计管理xintuo财产3835亿元,按时足额交付到期xintuo财产2589亿元,累计向客户分配xintuo收益384亿元,实现自主开发类产品xintuo本金、收益兑付率100%。全部到期xintuo项目均实现xintuo目的。
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核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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