产品全称 | 中泰xintuo·金泰3号集合资金xintuo计划 | ||
---|---|---|---|
业绩比较基准 | 10.00% | 发行机构 | 中泰xintuo |
投资期限 | 18+6月 | 付息方式 | 半年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 3亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 江浙沪 | ||
业绩详情说明 | -- | ||
募集账户 |
户 名:中泰xintuo有限责任公司 开户行:兴业银行上海分行 账 号:2162 0010 0100 9603 68 备 注:姓名+认购中泰金泰3号 |
用于颐和花园安置小区项目的建设。
第一还款来源:淮阴区政府向淮阴城资支付代建御花园安置小区项目回购款。
第二还款来源:淮阴城资的其他收入。
1.应收账款质押
淮阴城资将其对淮安市淮阴区政府享有的5.39亿应收账款质押给本xintuo计划。
2.连带担保
淮安新城投资开发有限公司提供不可撤销连带责任担保。
3.政府支持
淮安市淮阴区财政局承诺,如果淮阴城资未能按期支付xintuo本息,由淮安市淮阴区财政局安排专项资金负责偿还,以保证该笔xintuo资金的全额兑付。
融资方-淮阴城资
淮安市淮阴区城市资产经营有限公司成立于2002年11月25日,注册资本10.1亿,系经淮安市政府批准设立的国有独资公司。淮阴城资主要承担城市建设筹融资及城市资产经营工作,自2003年公司成立以来,以规划为龙头,以市场为载体,以土地资源经营为根本,以打造宜居城市为抓手,盘活存量,挖掘潜力,发挥效益,聚集资金,为淮阴区城市基础设施建设和工业园区建设大量投资道路、桥梁、公园、绿化等大型城市公共事业工程,推动旧城改造工作,改善城区面貌,取得了显著的社会效益和经济效益。
截至2014年9月,公司总资产达103.20亿,2014年实现营业收入4.47亿,净利润0.92亿。
担保方-淮安新城
淮安新城投资开发有限公司成立于2008年6月11日,注册资本42.99亿。公司是淮安新城范围内唯一的城市基础设施投资建设和运营主体,下属子公司淮安区城资和清浦城投是当地区政府授权的区级城市资产经营和建设投资开发公司,主要业务包括土地开发、基础设施建设及保障房建设等,其中土地开发收入为公司主要的收入来源,公司收入对区域房地产市场敏感度较高。
截至2014年9月,公司总资产达367.35亿,净资产172.94亿,2013年实现营业收入39.31亿,净利润8.11亿。
项目概况
颐和花园安置小区位于北京东路北侧、盐河南侧,规划地块约113183.7平方米,总建筑面积298,989.9平方米。该项目建筑规模共29栋住宅,住宅以小高层和高层为主,公建为2-3层。项目北临盐河,西侧为成熟住宅区,小区均价5100-5500元/平方米,南侧为家得福超市,坐拥河畔景色,生活便利。
本项目建设期拟定为24个月,预计在2016年3月竣工验收。预计淮阴城资最终回笼资金为9.27亿,相比7.29亿的投资和7500万融资利息,盈余12279万,利润率15.27%,在安置房项目中属于较高水平。
淮安市
淮安市地处江苏省长江以北的核心地区,区位优势独特,是江苏省的重要交通枢纽交通,也是长三角北部地区的区域交通枢纽。在一带一路的国家战略中,占据重要位置。2005年以来,淮安市紧紧围绕建设苏北重要中心城市主线,强力推进“五大建设”,全市经济总体呈现高位快速增长态势,社会事业全面发展。淮安现已发展成中国优秀旅游城市、全国卫生城市、国家园林城市、国家环境保护模范城市、国家级低碳试点城市。
2013年,淮安市实现生产总值2156亿,公共财政预算收入271.42亿。
中泰xintuo有限责任公司(以下简称“中泰xintuo”或“公司”)是经中国银行业监督管理委员会批准设立的非银行金融机构,注册地为上海市,公司前身是中国农业银行厦门xintuo投资公司,成立于1988年。
经过长期的发展,中泰xintuo已成为国内优秀的资产管理和财富管理金融机构。2003年,公司布局公募基金业,是大成基金管理有限公司控股股东,大成基金管理有限公司综合实力强劲,是中国首批获准成立的老十家基金管理公司之一;2014年,公司进驻保险业,成为都邦财产保险股份有限公司主要股东。中泰xintuo业已打通实业投资、资本市场和货币市场,小金控平台初具规模,为公司业务横向跨越发展提供战略支持。
对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。
通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。
经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
热销大额稳健xt
6.40%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限24月
6.50%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限25.5
6.80%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限15月
7.78%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限24月
7.50%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限12月
根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,不构成任何投资推介建议。
阁下如有意了解合格投资者认定标准,请移步查看 《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》相关规定。
阁下如有意了解或进行信托及私募基金投资,请注册成为中投在线用户,确认您为合格投资者身份。
高端会员专享产品 . 让业绩更高福利更多
稀缺产品
节日福利
线下体验