产品全称 | 迈科锦弘资产管理计划 | ||
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业绩比较基准 | 8.50% | 发行机构 | XX资管 |
投资期限 | 12月 | 付息方式 | 半年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 5亿 |
投资方向 | 其他 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | 100万及以上 8.5%/年 半年付息 |
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募集账户 | -- |
通过光大信托向中弘股份发放信托贷款,资金用于长白山红柳漫江风情小镇项目建设。
第一还款来源:长白山红柳漫江风情小镇项目收入;
第二还款来源:中弘股份的经营性现金流;
第三还款来源:中弘卓业集团有限公司的经营性现金流;
第四还款来源:上市公司实际控制人王永红及其配偶资产。
1.法人担保
上市公司大股东中弘卓业集团有限公司为本次融资本息提供连带责任担保。
2.个人担保
上市公司实际控制人王永红及其配偶为本次融资本息提供连带责任担保。
一、交易结构
二、融资方-中弘控股股份有限公司
1.基本情况
中弘控股股份有限公司成立于1995年1月,注册资本约为59.93亿元,于2000年6月在深圳证券交易所挂牌交易,股票代码:000979。公司经营范围:房地产开发,实业投资、管理、经营及咨询,基础建设投资,商品房销售,物业管理及房屋出租,公寓酒店管理,装饰装潢,金属材料、建筑材料、机械电器设备销售,项目投资。根据大公国际资信评估有限公司的评估结果,中弘股份债券评级AA,主体评级AA。
2.项目储备
截至2017年3月末,公司土地储备建筑面积459.14万平方米,主要集中在北京和山东。公司在建和未来规划共19个项目,到2019年末预计总投资425.28亿元。截至2017年3月末已投资196.92亿元,未来仍需投资228.37亿元。
3.财务状况
公司2016年底总资产332.6亿,净资产102亿。2016年实现营业收入44.5亿,净利润1.46亿。
三、担保方-中弘卓业集团有限公司
1.基本情况
中弘卓业集团有限公司成立于2004年11月,注册资本6亿元。公司经营范围:从事对非上市企业的股权投资、通过认购非公开发行股票或者受让股权等方式持有上市公司股份。
2.财务状况
2016年底公司总资产400.9亿,净资产87.9亿。公司2016年实现营业收入45.8亿。
四、担保人-王永红
1.基本情况
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经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
热销资管
7.20%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限21月
7.50%
业绩比较基准
起投金额30万
产品期限12月
9.50%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限12+6月
7.80%
业绩比较基准
起投金额30万
产品期限12/18月
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