向东长安集团推荐的合格借款人发放房产抵押贷款。 

第一还款来源：借款人自身经营收入及筹措资金；
第二还款来源：劣后委托人的回购价款；
第三还款来源：东长安集团的差额补足款；
第四还款来源：处置抵押房产所得资金 ；

1.优质抵押物
    本项目的抵押物全部为北京市核心区域的住宅现房，办理强制执行公证，抵押率不超过58.3%，未来处置风险低；
2.结构化设计
    优先级与次级3:1，次级资金为优先级的退出提供25%的安全垫，并履行不良贷款回购义务；
3.差额补足回款
    不良贷款由东长安集团在30日内以现金回购债权，东长安集团2017年末总资产超50亿元，对本项目不良有足够的担保回购能力；
4.不良贷款率限制
    系列化xintuo不良贷款率超过10%，暂停发放新贷款；超过20%，xintuo终止；

交易结构

中诚xintuo有限责任公司, 成立于1995年,是受中国银监会直接监管的xintuo公司，注册资本24.57亿元，股东单位15家 ，控股股东为中国人民保险集团股份有限公司（持股32.92%）。中国人保集团成立于1949年，注册资本306亿元，是国内第一家整体上市的大型国有保险金融集团，位列世界500强，是世界最大的保险公司。中诚xintuo曾获得过《上海证券报》第二届“诚xintuo”杯中国xintuo公司“最佳风控奖”。

截至2015年12月末，公司固有总资产182.94亿元，较年初增长27.93%；净资产141.18亿元，较年初增长10.30%；全年累计实现营业收入27.02亿元，实现净利润16.48亿元。全年累计向受益人分配利润166.10亿元；公司实缴税金6.67亿元。