用于向中金港推荐的合格借款人发放个人房产抵押贷款

第一还款来源：借款人自身经营收入及筹措资金；
第二还款来源：劣后级北京中金港资产管理有限公司经营收入；
第三还款来源：中国金融投资管理有限公司经营收入；
第四还款来源：处置北京中金港资产管理有限公司100%股权。

1.连带担保
    中国金融投资管理有限公司提供不可撤销的连带责任担保；
2.股权质押
    北京中金港资产管理有限公司100%股权质押
3.不良债权受让
    中金城开小额贷款公司承担不良债权受让义务；
4.结构化设计
    劣后级提供25%安全垫缓释风险；
5.房产抵押
    北京核心区域住宅现房抵押，抵押登记办理在xintuo计划名下并办理强制执行公证，优先级对应抵押率不超过52.5%；

交易结构

劣后级委托人-北京中金港资产管理有限公司

中诚xintuo有限责任公司, 成立于1995年,是受中国银监会直接监管的xintuo公司，注册资本24.57亿元，股东单位15家 ，控股股东为中国人民保险集团股份有限公司（持股32.92%）。中国人保集团成立于1949年，注册资本306亿元，是国内第一家整体上市的大型国有保险金融集团，位列世界500强，是世界最大的保险公司。中诚xintuo曾获得过《上海证券报》第二届“诚xintuo”杯中国xintuo公司“最佳风控奖”。

截至2015年12月末，公司固有总资产182.94亿元，较年初增长27.93%；净资产141.18亿元，较年初增长10.30%；全年累计实现营业收入27.02亿元，实现净利润16.48亿元。全年累计向受益人分配利润166.10亿元；公司实缴税金6.67亿元。