产品全称 | 建湖市政债权转让计划项目 | ||
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业绩比较基准 | 7.80% | 发行机构 | XX股权交易所 |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 按季付息 |
起投金额 | 10万 | 募集规模 | 3亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 江浙沪 | ||
业绩详情说明 | 10万-30万 7.2%/年 30万-100万 7.5%/年 100万及以上 7.8%/年 按季付息 |
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募集账户 | -- |
市政道路建设项目
第一还款来源:建湖县兴颜资产管理有限公司经营收入;
第二还款来源:建湖县新农村建设投资有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:建湖县城市建设投资有限公司(AA)经营收入;
第四还款来源:处置发行方质押的3亿元应收账款。
1.双AA国企担保
建湖县新农村建设投资有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
建湖县城市建设投资有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
2.应收质押
发行方将其价值为3亿元的建湖耀颜实业有限公司应收账款质押。
交易结构
融资方-建湖县兴颜资产管理有限公司
1.基本情况
建湖县兴颜资产管理有限公司成立于2013年8月,注册资本1.5亿元,是由建湖县新农村建设投资有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为建湖县人民政府。经营范围:项目投资;房地产开发经营、建筑劳务分包;房屋建筑工程、市政工程、土石方工程、道路工程施工;农村土地整理服务;企业管理咨询服务。一般项目:建筑材料销售。
2.股权结构
3.财务数据
截至2019年6月末,公司总资产112.24亿元,公司总负债8.亿元,净资产104.03亿元,资产负债率为7.31%。
担保方1-建湖县新农村建设投资有限公司(AA)
1.基本情况
建湖县新农村建设投资有限公司成立于2013年2月,注册资本20亿元,是由建湖县人民政府出资成立的国有独资企业。公司是建湖县主要的投融资平台,主要从事农村新增耕地建设及新增耕地指标转让等。2017年12月29日,鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体长期信用评级为AA。
2.股权结构
3.财务数据
截至2018年末,公司总资产67.19亿元,公司总负债35.33亿元,净资产31.86亿元,资产负债率为47.40%。截至2018年末,公司营业收入为3.15亿元,利润总额7111.01万元。
担保方2-建湖县城市建设投资有限公司(AA)
1.基本情况
建湖县城市建设投资有限公司成立于2008年6月,注册资本25亿元,是由建湖县人民政府出资成立的国有独资企业。经营范围:房地产开发经营(按资质证书经营),县城区域范围土地收储及经营开发。房屋建筑;县内重点项目建设与投资管理;县内基础设施项目建设与投资管理。2019年6月27日,上海新世纪资信评估投资服务有限公司进行跟踪评定,公司主体信用等级为AA,债项信用等级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截至2018年末,公司总资产301.02亿元,公司总负债176.99亿元,净资产123.57亿元。截至2018年末,公司营业收入为9.78亿元,利润总额1.22亿元,净利润为1.11亿元。
区域介绍-建湖县
1.基本情况
盐城,江苏省地级市,地处中国东部沿海地区,江苏省中部,长江三角洲城市群北翼。盐城东临黄海,南与南通接壤,西南与扬州、泰州为邻,西北与淮安相连,北隔灌河和连云港市相望。全市地势平坦,河渠纵横。盐城下辖3区5县1市,全市土地总面积16931平方千米,其中沿海滩涂面积4553平方千米,2018年户籍人口826.15万人。
2.区域经济
2018年,盐城市实现地区生产总值5487.1亿元,总量居江苏省第7位,按可比价计算,比上年增长5.5%。其中,第一产业实现增加值573.4亿元,比上年增长3.2%;第二产业实现增加值2436.5亿元,比上年增长3.7%;第三产业实现增加值2477.2亿元,比上年增长8.1%。2018年中国百强城市排行榜排56位。
B.建湖县
1.基本情况
建湖县,位于江苏省苏中里下河腹部,隶属盐城市。地处黄海之滨,背倚苏北平原,素有“水乡明珠”之美称。建湖是全国县域经济基本竞争力百强县(市),同时也是全国文明县城。建湖县地处江苏中北部里下河地区腹部,是著名的杂技之乡、淮剧之乡。2018年10月,建湖县入选全国绿色发展百强县市、全国科技创新百强县市。2018年12月,荣获第二批国家生态文明建设示范市县。
2.区域经济
2018年预计建湖县全年完成地区生产总值548.8亿元,增长5.5%;一般公共预算收入28.32亿元,增长7.6%;固定资产投资增长9%;城乡居民人均可支配收入分别达35000元、20155元,分别增长8.8%、8.5%;社会消费品零售总额增长5.3%。
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